Federal uy-joy ma'muriyati (FHA) va Veteran ma'muriyatining (VA) kreditlari AQShda mavjud bo'lib, odamlarga o'zlarining uylariga ega bo'lishlariga moliyaviy yordam beradi. Garchi FHA va VA kreditlari uy-joy kreditini berishda bir xil maqsadga ega bo'lsa ham, ular turli xil dasturlarda farq qiladi.

FHA 1934 yilda paydo bo'lganida, Vena 1944 yilda bir necha yillardan keyin yaratilgan. Hukumatning bir bo'limi bo'lgan Federal Uy-joy Boshqaruvi FHA kreditlarini kafolatlaydi. Boshqa tomondan, Faxriylar ishlari departamentining bo'linmasi bo'lgan veteranlarga yordam berish boshqarmasi VA kreditlarini kafolatlaydi.

Har bir inson FHA kreditlari uchun malakaga ega bo'lsa-da, faqat VA-dan qarz olgan yoki xizmatdan bo'shagan faxriylar foydalanishlari mumkin.
FHA va VA kreditlari orasida ko'rilishi mumkin bo'lgan yana bir katta farq qiymatni kamaytirish bilan bog'liq. FHA faqat 96 foiz moliyalashtirishga imkon bergan bo'lsa, VA 100 foiz moliyalashtirishga imkon beradi.

FHA va VA kreditlari o'rtasidagi kafillik siyosatini ko'rib chiqayotganda, boshqa kreditda kerak bo'lmagan ipoteka sug'urtasi keladi.

FHA boshlang'ich to'lov bilan kelganida, VAda hech qanday dastlabki to'lov bo'lmaydi. VA kreditlari qat'iy stavkalarni taklif qiladi va kreditlar kredit tarixidan qat'i nazar har qanday veteran uchun mavjud. Shuningdek, ular yopilish xarajatlarida cheklovlar bilan birga keladi. Boshqa tomondan, FHA kreditlari moslashuvchan foiz stavkalari bilan keladi. Ammo, FHA kreditlarida foiz stavkalarining bir varianti ham mavjud. VA kreditlarining belgilangan foiz stavkalari FHA foiz stavkalaridan pastroq ekanligini ko'rish mumkin.

Xulosa:
1. Hukumatning bir bo'lagi bo'lgan Federal uy-joy ma'muriyati FHA kreditlarini kafolatlaydi. Boshqa tomondan, Faxriylar ishlari departamentining bo'linmasi bo'lgan veteranlarga yordam berish boshqarmasi VA kreditlarini kafolatlaydi.
2. FHA faqat 96 foiz moliyalashtirishga ruxsat bergan bo'lsa, VA 100 foiz moliyalashtirishga imkon beradi.
3. Har bir kishi FHA kreditlari uchun malakaga ega bo'lganda, VA-dan qarz olish uchun xizmatdan bo'shatilgan yoki hali ham xizmat ko'rsatgan faxriylar foydalanishlari mumkin. FHA kreditlari VA kreditlarida kerak bo'lmagan ipoteka sug'urtasi bilan birga keladi. FHA kreditlari boshlang'ich to'lovlar bilan birga bo'lsa-da, VA hech qanday dastlabki to'lovlarni amalga oshirmaydi.
4. VA kreditlari belgilangan stavkalar bilan keladi, ammo FHA moslashuvchan stavkalari bilan keladi.

Adabiyotlar